Faido / Calonico: Heimeliges 9-Zimmer-Valserhaus mit Einliegerwohnung

Calonico
CH-6746 Faido / Calonico

530.000,00 CHF

180,00 m²

205,00 m²

9,00

ja

4

2

1

Gepflegt

2002

Dieses heimelige Rustico im Valserstil besteht aus 2 Haushälften und wurde im Jahre 2002 mit qulitativ hochwertigen Materialien komplett renoviert.
Die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Thermostat-Heizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist, Schwedenofen oder einen Warmluftcheminee.

Der ebene, sonnenverwöhnte Garten bietet Ihnen eine schöne Granit-Steintischsitzgruppe. Auf dem Grundstück gibt es 2 offene Autoabstellplätze.

Der linke dreistöckige Hausteil teilt sich in 7.5-Zimmer mit insgesamt 125 m2 Wohnfläche auf.
Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Wohn-Esszimmer mit Cheminée und Schwedenofen, die offene, moderne Wohnküche sowie der Keller- und Abstellraum und eine abschliessbare Durchgangstüre zur Einliegerwohnung.
Das 1. Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer und zwei weitere Räumen (Bügelzimmer) auf.
Das rechtsseitige angebaute Rustico bietet Ihnen auf 2 Etagen 2.5-Zimmer mit insgesamt 55 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen der Eingang mit dem Wohn-Esszimmer und Schwedenofen, die Küche und im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Dusche/WC.

Die Liegenschaft befindet sich an einem sonnigen Südhang in der mittleren Leventina in der Gemeinde Caloncio. Der Ort ist eine Fraktion von Faido und befindet sich auf ca. 930 M.ü.M. Calonico ist gut über eine gut ausgebaute Strasse ganzjährig erreichbar.